Simulateur plus-value

1. Date de vente et d'acquisition

Date d'achat du bien

Date de vente du bien

Nombre d'années de détention :

0 année

2. Calculez votre plus-value

Prix de vente

Frais de vente à déduire

Frais et taxes supportés lors de la cession (commission d'agence...)

Prix d'acquisition

Prix d'acquisition ou valeur vénale

Frais d'acquisition
acquisition à titre onéreux
acquisition à titre gratuit

Par défaut : Forfait 7,5% du prix d'achat pour les acquisitions à titre onéreux. Vous pouvez entrer la valeur réelle.

Frais de travaux

Par défaut : Forfait 15% si detenu depuis plus de 5 ans. Vous pouvez entrer la valeur réelle.

Bien détenu par un couple

Non Oui

Plus-value brute :

Détails du calcul

Impôt sur le revenu

(Taxation au taux de 19%)

Abattemment pour durée de détention (0%)

Plus-value nette imposable à l'impôt

Montant de l'impôt sur le revenu :

Prélèvements sociaux

(Taxation au taux de 17,2% ou 7,5%)

Abattemment pour durée de détention (0%)

Plus-value nette imposable aux prélèvements sociaux

Montant des prélèvements sociaux :
Résidents de l'EEE + la Suisse

Montant des prélèvements sociaux :
Résidents des autres pays + la France

Taxe additionnelle :
(Base taxable : 0€)

Total de l'impôt à payer

Résidents de l'EEE* + la Suisse :

Résidents des autres pays + la France :

* Espace Économique Européen